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Jul 29, 2023

ニューヨーク州は裏庭に小さな家を建てるために人々に12万5000ドルを支払っている

ニューヨーク市は、住宅所有者が裏庭にアクセサリー住戸（ADU）と呼ばれる小さな家を建てるのを支援するために数百万ドルを援助している。 8月15日の時点で、エンパイア・ステートはそのために2,340万ドルを費やしており、

ニューヨーク市は、住宅所有者が裏庭にアクセサリー住戸（ADU）と呼ばれる小さな家を建てるのを支援するために数百万ドルを援助している。

資金を管理しているニューヨーク州住宅・コミュニティ・リニューアルによると、8月15日の時点で、エンパイア・ステートはそのために2,340万ドルを費やしたという。

これは、プラスワンADUプログラムと呼ばれる州の2022年から2023年の予算内で可決されたパッケージの一部であり、自分の敷地に住宅ユニットを追加する州内の住宅所有者に最大12万5,000ドルの補助金を提供する。 同州は2028年までに8,500万ドルの補助金を支給する計画だ。

ニューヨーク州低価格住宅協会の会長ジョリー・ミルスタイン氏は、「保有するすべてのユニットを建設するために、あらゆる手段を調査する必要がある時期に来ている」とインサイダーに語った。

このプログラムは、ほとんどのアメリカ人にとって住宅の購入と賃貸の両方が非常に高価になっている全国的な問題である、深刻化する住宅不足を緩和しようとする議員たちの取り組みの一つである。

HCRの広報担当者はインサイダーに対し、キャシー・ホチョル知事はこのプログラムやその他の提案を通じて、「住宅供給を増やすことでニューヨークの住宅危機に対処するつもりだった。そのため、付属住宅の建設を含め、住宅の選択肢を拡大する取り組みを彼女が打ち出したのである」と語った。住戸。」

最初の資金調達ラウンドで、HCRはアルスター郡やアマースト市などの地方自治体と、ニューヨーク市やウェストチェスターのハビタット・フォー・ヒューマニティなどの非営利団体に50万ドルから260万ドルの範囲の9件の補助金を交付したという。

HCRによれば、これらの助成金を通じて、バッファロー近郊からニューヨーク市に至るまでの多数の住宅所有者が、ガレージをアパートに変えたり、裏庭に小さな家を建てたりするための現金を受け取る予定であるという。

申請するには、所有者が地域の平均収入の一定の基準を満たす必要があります。これは、州内のどこに住んでいるかによって異なります。

ニューヨークやその他の多くの都市は、住宅所有者が自分の敷地内に追加の居住ユニットを建設できるようにするために、ゾーニング条例を緩和しました。

住宅危機が特に深刻なカリフォルニア州では、州議会が地域のゾーニング条例を覆し、すべての住宅所有者が自分の土地に建築できるようにした。 Spectrum News 1の報道によると、ニューヨークでも同様の法案は議会を通過しなかった。

それでもミルシュタイン氏は、この補助金プログラムは、建築が合法な地域で有利なスタートを切り、「これが人々に自宅の危機に自由と柔軟性を与えて成功する方法であることを示す」ための「革新的な」方法だと考えている。

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