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Aug 09, 2023

第7区に提案されたマイクロハウス

開発者のデイビッド・ウォラック氏は、それは「ポケット地区」になるだろうと述べている。 13 のマイクロハウス、それぞれ 13 x 32 フィート。 2つのベッドルーム。 バスルームは 1 つ。 10台収容可能な駐車場です。 緑地。 そして、ウォラックは第7区にこう語った。

開発者のデイビッド・ウォラック氏は、それは「ポケット地区」になるだろうと述べている。

13 のマイクロハウス、それぞれ 13 x 32 フィート。 2つのベッドルーム。 バスルームは 1 つ。 10台収容可能な駐車場です。 緑地。 そして、ウォラック氏は火曜日の夜の第7区住民集会で、彼の提案した場所は「これに最適な場所」であると語った。

ウォラックのブルーペイント開発は、現在取り壊される予定の家と空き地が占拠しているグラントストリートの1900ブロックに、市が公式に「効率住宅」と呼ぶものを建てたいと考えている。

市はプロジェクトを建設する前に、区画変更を承認し、設計を承認し、水の流出などの潜在的な問題を検討する必要がある。 投票のスケジュールはまだありません。

300万ドルの開発では、道路レベルに10戸の戸建て住宅が建ち、プロジェクト裏の駐車場の上にさらに3戸の戸建住宅が建つことになる。

地下室はありませんが、収納スペースはあります。

1台あたり約30万ドルの「市場主導型」ユニットは「非常に早く売れるはずだ」とウォラック氏は語った。

「エヴァンストンに住みたいけど、お金がない人もいるよ」と彼は付け加えた。

舗装された小道に沿って小さなユニットの間にスペースを設けることで、「ポイントは、単に物を詰め込むのではなく、歩きやすくすることです」とウォラック氏は語った。

敷地の幅は約100フィートで、深さはエヴァンストンとしては異例の約300フィートである。 この敷地の両側にはタウンホームが並んでいますが、それ以外は主に一戸建ての住宅街に位置しています。

交通や水の流出など、近所からの質問がありました。

GionMatthias Schelbert さんは、開発計画から 2 軒離れたところに住んでいます。

「私は非常に懐疑的だ」と彼は言い、住宅が小さな区画に詰め込まれないという開発業者の意見には同意しなかった。

シェルバート氏は、この敷地には一戸建て住宅を数棟建てる方が合理的だと述べた。

「私にとって、これは単なる金の強奪です」と彼は言った。

そうではない、とウォラック氏は市の補助金を求めていないと述べ、超小型住宅が売れるだけでなく市の税源が増えることを期待していると語った。

同氏はまた、これらのユニットは現場で組み立てられるものであり、単に工場で組み立てられて丸ごとトラックで輸送されるものではないことも強調した。

ウォラック氏は、そのような一部の住宅はひどいものであり、「率直に言って、私は建設中の住宅に自分の犬を住まわせたくない」と語った。

米国にはシカゴを含め、少数の「ポケット地区」が存在します。

しかしウォラック氏は、歴史的にゾーニング法は最低敷地面積を義務付けることで一部の人々を締め出すように設計されており、それが多くの人が買えない住宅価格につながったと述べた。

ウォラック氏は、マイクロハウスプロジェクトには「多大なニーズ」があるが、「それを実行する気概を持っていない地域社会もある」と語った。

彼はエヴァンストンがイエスと答えることを期待している。

ジェフ・ハーシュは、オハイオ州シンシナティで放送ジャーナリストとして受賞歴のある40年のキャリアを経て、2020年にEvanston Now取材チームに加わりました。 ジェフ・ハーシュ その他の作品