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Jan 30, 2024

家賃無料の「初めての」小さなホームコミュニティ内には寝室が2つあるが、応募できるのはほんのわずか

住宅価格と金利の高騰で住宅所有が困難になる中、コミュニティが協力して小型住宅ソリューションを構築しました。 Forward Paths Foundation、フロリダ州ユースティスに本拠を置く財団

住宅価格と金利の高騰で住宅所有が困難になる中、コミュニティが協力して小型住宅ソリューションを構築しました。

フロリダ州ユースティスに本拠を置き、「危険にさらされている若者にポジティブな影響を与える」ことを目的とした住宅と里親後のケアの取り組みであるフォワード・パス財団は、いくつかのコテージを建設する計画を発表した。

「私たちは約9年間（このコミュニティの計画に）取り組んできました」とForward Pathのエグゼクティブディレクター、デニス・バリー氏はUS Sunに語った。

ベリー氏は、住宅は今後6か月以内に完成する予定だと語った。

住宅が完成すると、敷地内に最大 27 人が居住できるようになります。

この団体は、里親制度を抜け出す 18 歳の子供たちを収容するためにいくつかの建物を借りています。これらの家は、今後数年間で彼らの住宅ソリューションの一部となる予定です。

現在、計画されている小さな家は、地域で最も危険にさらされている若者の一部に無料の仮設住宅を提供する予定です。

「私たちの焦点は、私たちのコミュニティのホームレスの若者と、養護施設から高齢化している人々にあります」と財団はその使命声明で述べています。

バーリー氏によると、この小さなホームコミュニティにより、住民は住宅所有を試す機会が得られるという。

「彼らの多くは、大学に行って自分を世に出す方法を見つけるのは初めてです」と彼女は言う。

「では、周りの誰もが同じ立場にあるコミュニティでそれを行うこと以上に良いことはあるでしょうか？」

コミュニティは若者に自分たちの計画を立てる時間を提供し、成功に向けて準備するためのサービスを提供します。

それぞれの小さな家は約600平方フィートになります。

すべての家にはベッドルーム 2 室、バスルーム、キッチン、リビング スペースが備わっています。

各住戸には、室内洗濯機や乾燥機などの必要な家電製品が備え付けられています。

地元のユースティス第一統一メソジスト教会は、住宅の開発が予定されている土地を寄付しました。

市がすべての新築住宅にガレージを設置するよう義務付けたことを受け、このコミュニティは地元政府からガレージなしで家を建てる許可を得たばかりだ。

「私たちのプロジェクトでは、学生のほとんどが車を持っていないため、自宅にガレージがないことの許可を得る必要がありました」とバリー氏は語った。

ガレージの代わりに、居住者が自転車やその他の屋外の持ち物を保管できる保管庫が設置されます。

このコミュニティには花が咲く果樹や、住民が自家製の食べ物を栽培できる庭園も整備される予定だ。

「食べ物は14番通路とウォルマートだけから来ているわけではないことを私たちの若者が知っているのは素晴らしいことだと思います」と彼女は言った。

ベリーさんは、この住居はかなり広いので、コテージと呼ぶのが好きだと語った。

米国全土で住宅費が膨れ上がり、初めて住宅を購入する人や小規模組織に巨額の出費の負担を強いている。

住宅コストのインフレは住宅投資の収益を増やすため、住宅所有者にとっては良いことになる可能性があります。

しかし、インフレの住宅市場は、価格上昇の恩恵を受けていない初めての住宅購入者にとってアクセスできなくなる可能性があります。

連邦準備銀行によると、米国の平均住宅価格は49万5,100ドルだ。

現在の価格は2022年12月の55万2000ドルを超えるピークから下落している。

しかし、住宅ローン大手フレディマックによると、今週の30年住宅ローンの平均住宅金利は7.09％となっている。

これは2002年4月以来最高の金利であり、中低所得のアメリカ人にとって住宅価格はさらに手の届かないものとなっている。

金利の上昇により、住宅所有者が毎月支払う総コストが上昇します。

提示価格もそれに比例して小さい小型住宅は、初めて住宅を購入する人にとって依然として人気のあるソリューションです。

US Sun は他の小さな家の村について報じています。ここでは 6,000 ドル未満で買える小さな家のソリューションを紹介します。

また、家族が4万ドルで夢の小さな家を建てた方法も紹介します。